El método BREEAM particulariza los sistemas y criterios de evaluación y certificación de la sostenibilidad dependiendo de las distintas tipologías edificatorias y su uso, a fin de optimizar la evaluación del rendimiento de los distintos tipos de edificios y/o territorios.

Actualmente están ya adaptadas y en funcionamiento las certificaciones de BREEAM® ES Comercial, dirigida a oficinas, establecimientos comerciales, tanto pequeñas tiendas como grandes superficies, e industria ligera, y BREEAM® ES Vivienda, aplicable a edificios de viviendas unifamiliares y plurifamiliares.

Además ya hay otras dos tipologías en proceso de adaptación: BREEAM® ES Urbanismo, destinada a mejorar la sostenibilidad de los proyectos urbanísticos, y BREEAM® ES En Uso, que constituye una oportunidad importante de afrontar el impacto ambiental de los edificios existentes así como la mejora de su gestión.