Personal Asesor BREEAM®

Personal Asesor BREEAM® (5)

Lunes, 10 Marzo 2014 16:08

¿Por qué ser Asesor?

Escrito por

Encuentro Asesores 2015

Es el único reconocido por BREEAM® para realizar procesos de evaluación
con su estándar de construcción sostenible líder en el mundo y en España

Es un profesional reconocido por el mercado: El 60% de los inversores
inmobiliarios europeos eligen BREEAM® como primera opción
[ Informe DLA Piper, Marzo 2014 ]

 

Una nueva profesión

El Asesor es un técnico independiente en la relación con sus clientes y el único reconocido por BREEAM® para realizar procesos de evaluación según su metodología de sostenibilidad, líder en el mundo con +541.000 edificios certificados en 77 países. Un profesional cada vez más demandado por empresas que apuestan por los beneficios económicos, ambientales y sociales de una construcción sostenible:clientes breeam 740

Posiciónese en la vanguardia de 
la profesión a nivel estatal y europeo

Preste un servicio diferenciador de elevado valor añadido y
cada vez más demandado que le permitirá acceder a nuevos clientes 
 

El valor de la Licencia

HerraduraPara poder figurar en el listado oficial de Asesores BREEAM y operar en el mercado español es necesario superar el Proceso de Certificación regido por la Norma Internacional UNE-EN ISO/IEC 17024, realizar el pago de una Licencia y realizar su Mantenimiento Anual. 

La Licencia permite también el acceso a información continuada y de interés para el ejercicio de la profesión de Asesor a través de la Red ABRES, una plataforma de información técnica y comercial exclusiva para Asesores con su licencia anual en vigor.

  • Información actualizada sobre: Manuales, Herramientas, Notas Técnicas, Informes, etc.
  • Información comercial de interés: Noticias seleccionadas sobre potenciales clientes BREEAM en medios especializados (proyectos de expansión, inversión, aperturas, etc.
  • Material de promoción: Logotipos del Asesor personalizados, folletos BREEAM que pueden ser personalizados con la imagen corporativa del Asesor, etc.
  • Encuentro Anual de Asesores: un evento presencial específicamente orientado a la actividad profesional del Asesor desde un punto de vista técnico y comercial.

La Licencia es el documento acreditativo para ejercer como Asesor, 
dar servicio al cliente final y garantizar la independencia
del proceso de evaluación  

Somos una de las entidades pioneras en España en recibir
la acreditación de ENAC para la Certificación de Personas conforme
a los requisitos de la Norma UNE-EN ISO/IEC 17024

 

Asesor BREEAM Internacional

La certificación como Asesor BREEAM® ES permite realizar evaluaciones en un esquema específico en España y, además, acceder de forma simplificada y a coste reducido al proceso para ser Asesor BREEAM® Internacional.

asesor BREEAM internacional¿Qué beneficios tiene ser Asesor Internacional? Permite realizar evaluaciones en otros países que no tengan Operador Nacional utilizando los esquemas BREEAM Internacional y BESPOKE Internacional.

¿Qué beneficios tengo a nivel internacional si he realizado el proceso de certificación como Asesor en España? Puedes acceder al proceso para ser Asesor Internacional de una forma simplificada y a coste reducido. Para beneficiarse de esta modalidad de acceso es necesario contactar con BRE y demostrar que se ha superado con éxito el proceso de certificación de Asesor BREEAM® ES en España.

El proceso no simplificado para ser un Asesor Internacional consiste en una formación on-line y un curso presencial de tres días en el Reino Unido que finaliza con un examen en el aula.

¿Ser Asesor Internacional tiene ventajas en España? Sí. En los esquemas BREEAM® ES Nueva Construcción y Vivienda, los Asesores Internacional podrán acceder a la formación reducida, requisito para ser Asesor, y realizar posteriormente el proceso de certificación como Asesor en España. En el esquema En Uso, los Asesores Internacional pueden operar en España (y viceversa) sin ningún requisito adicional. Recomendamos que, en países con Operador Nacional BREEAM®, se contacte al operador por si fuese necesario algún trámite específico.  

Para más información sobre la formación BREEAM® Internacional consulte www.breeam.org.       REUAI

 

Viernes, 26 Julio 2013 14:35

Buscador de Asesores BREEAM® ES

Escrito por

Encuentre los Asesores reconocidos por BREEAM® en España para evaluar la sostenibilidad de inmuebles o proyectos urbanísticos según su metodología líder a nivel mundial y adaptada a España desde 2010. Mostrados siempre en orden aleatorio, todos han superado una rigurosa formación, un proceso de certificación regido por la norma UNE-EN ISO/IEC 17024 y avalado por ENAC, han formalizado el pago de su Licencia anual y disponen de una póliza de responsabilidad civil profesional. En definitiva, profesionales independientes en la relación con sus clientes que compiten entre sí para dar el mejor servicio al mercado y que garantizan la independencia del proceso.

Viernes, 26 Julio 2013 14:35

Red ABRES

Escrito por

Una plataforma de información técnica y comercial exclusiva
para Asesores BREEAM® ES con su licencia anual en vigor

pantallazo red abres

Viernes, 26 Julio 2013 14:35

Preguntas frecuentes Asesor BREEAM®

Escrito por

¿Cuáles son los requisitos para acceder al Proceso de Certificación como Asesor? 

>>> ESQUEMAS VIVIENDA Y NUEVA CONSTRUCCIÓN

  • Ser titulado universitario medio y/o superior en ramas técnicas, científicas y/o ambientales,
  • Si no se cumple lo anterior, poseer otra titulación universitaria media y/o superior, máster en construcción, arquitectura y/o sostenibilidad en la edificación (mínimo 60 créditos ECTS) y al menos 1 año de experiencia contrastada en el ámbito de la edificación/construcción sostenible,
  • Si no se cumple lo anterior, disponer al menos 3 años de experiencia contrastada en el ámbito de la edificación/construcción para el Esquema BREEAM® Nueva Construcción, siendo necesario al menos acreditar experiencia en alguno de los siguientes campos: Participación en Proyectos de Arquitectura (Diseño y/o Construcción), experiencia en obra, experiencia en sostenibilidad en la Edificación/Construcción (Desarrollo de estudios y/o implementación de medidas de reducción de consumos de agua, de reducción de energía, de reducción de niveles acústicos; Implantación de Norma UNE-EN ISO 14001 en obra o edificios; Análisis y/o evaluación del coste-beneficio de medidas medioambientales en edificación/construcción; etc.).
  • Haber realizado con Aprovechamiento el  Curso de Formación BREEAM® correspondiente 

>>> ESQUEMA BREEAM® EN USO

  • Ser Asesor Licenciado BREEAM® Nueva Construcción, al menos en una tipología
  • Haber realizado con Aprovechamiento el  Curso de Formación BREEAM® En Uso

>>> ESQUEMA BREEAM® URBANISMO

  •  Ser titulado universitario medio y/o superior en ramas técnicas, científicas y/o ambientales
  • Si no se cumple lo anterior, poseer otra titulación universitaria media y/o superior, máster en construcción, arquitectura y/o sostenibilidad en la edificación (mínimo 60 créditos ECTS) y al menos 1 año de experiencia contrastada en el ámbito de la edificación/construcción sostenible,
  • Si no se cumple lo anterior, disponer al menos 3 años de experiencia contrastada en el ámbito de urbanismo para el Esquema BREEAM® Urbanismo, siendo necesario al menos acreditar experiencia en alguno de los siguientes campos: Participación en Proyectos de Arquitectura (Diseño y/o Construcción), experiencia en obra, experiencia en sostenibilidad en la Edificación/Construcción (Desarrollo de estudios y/o implementación de medidas de reducción de consumos de agua, de reducción de energía, de reducción de niveles acústicos; Implantación de Norma UNE-EN ISO 14001 en obra o edificios; Análisis y/o evaluación del coste-beneficio de medidas medioambientales en edificación/construcción; etc.).
  • Haber realizado con Aprovechamiento el  Curso de Formación BREEAM® Urbanismo. 

¿Cómo es el Proceso de Certificación para ser Asesor?

1.- Solicitud de certificación. A través del siguiente formulario y pago de la tasa correspondiente (ver tarifario). La solicitud de certificación será revisada por la Unidad de Certificación para verificar el cumplimiento de los requisitos de los Candidatos. 

2.- Proyecto de Evaluación. Consiste en un caso práctico sobre un edificio hipotético para BREEAM® Nueva Construcción y Vivienda, un proyecto urbanístico hipotético para BREEAM® Urbanismo, y una prueba específica sobre el esquema para BREEAM® En Uso.

3.- Verificación. El proyecto de evaluación es verificado por BREEAM® España.

4.- Licencia. Su pago (ver tarifario) permitirá al candidato operar en el mercado

5.- Comité de Certificación. La Evaluación y Decisión por el Comité de Certificación. Responsable de la certificación de personal Asesor BREEAM®, asegura el cumplimiento del proceso y requisitos anteriormente descritos. Está formado por 8 integrantes que representan a todas las partes significativamente involucradas: 2 representantes del Organismo Certificador BREEAM®, 2 representantes de los Asesores, 2 de las Organizaciones Autorizadas de Asesores, y 2 clientes finales del certificado.


¿Cúal es el plazo de respuesta para la verificación de los informes de evaluación entregados por los Asesores BREEAM®? El plazo de respuesta para la verificación es de 21 días hábiles desde el día siguiente a la recepción del informe.


¿Cualquier proyectista puede ser experto en BREEAM®? Desde luego que cualquier proyectista con conocimientos suficientes y la formación y estudio específico puede llegar a ser un experto, pero no será un Asesor BREEAM® oficialmente reconocido y certificado.


¿Qué responsabilidades y obligaciones conlleva el contrato de Licencia de Asesor BREEAM®? El contrato de Licencia contiene las obligaciones de ambas partes, los derechos de propiedad intelectual, la vigencia, las cuestiones relativas a la confidencialidad y la obligación de disponer de un seguro de responsabilidad civil por parte del Asesor/Organización Autorizada. BREEAM® establece los siguientes mínimos para los límites de los seguros de responsabilidad civil: 100.000 € para BREEAM® Nueva Construccióny BREEAM® Vivienda y 300.000 € en el caso de BREEAM® Urbanismo y BREEAM® En Uso.


¿Los Asesores pertenecen a BREEAM®? No, los Asesores son profesionales independientes sin vinculación laboral con BREEAM® y ofrecen sus servicios libremente a su cartera de clientes.


¿Puede ser el Asesor un asalariado del promotor inmobiliario? No es posible para garantizar la total imparcialidad del proceso de certificación y del propio Asesor.


¿Puede el Asesor trabajar para la misma empresa que el equipo de diseño? El Asesor puede pertenecer al equipo de diseño o trabajar para la misma empresa que los miembros del equipo de diseño, siempre y cuando no forme parte del equipo asignado al proyecto. Debe identificar y gestionar cualquier conflicto potencial de intereses. El Asesor siempre debe comunicar a BREEAM® esta situación de forma que, si procede, el informe de evaluación será verificado de acuerdo a un proceso de verificación más exigente de garantía de calidad.


¿Qué diferencia hay entre un Asesor BREEAM® y un experto en el tema? La diferencia fundamental es que los Asesores están oficialmente reconocidos y son los únicos capacitados para registrar y presentar una evaluación conforme a la metodología de evaluación y certificación de la sostenibilidad de edificios BREEAM®, que atesora una trayectoria de más de 20 años y está contrastada en más de 245.000 edificios en todo el mundo. Los expertos en el tema no tienen esa potestad, aunque tengan muchos conocimientos.


¿Un cliente puede contratar una evaluación directamente con BREEAM®? No. BREEAM® hace pública la lista de Asesores BREEAM® oficial para que cualquier persona o empresa pueda dirigirse a ellos y contratar sus servicios, ya sea de evaluación para la certificación, o de simple asesoría y consulta como expertos que son en sostenibilidad.


¿En qué etapa del proyecto se debe contar con un Asesor BREEAM®? El Asesor debe participar en un proyecto tan pronto como sea posible. De esta manera, será más fácil obtener una clasificación más alta con un resultado más efectivo y con menores costes. Lo ideal sería que el Asesor estuviera presente en la etapa de diseño conceptual.


¿Qué beneficios tiene ser Asesor Internacional? Permite realizar evaluaciones en otros países que no tengan Operador Nacional utilizando los esquemas BREEAM Internacional y BESPOKE Internacional.


¿Qué beneficios tengo a nivel internacional si he realizado el proceso de certificación como Asesor en España? Puedes acceder al proceso para ser Asesor Internacional de una forma simplificada y a coste reducido. Para beneficiarse de esta modalidad de acceso es necesario contactar con BRE y demostrar que se ha superado con éxito el proceso de certificación de Asesor BREEAM® en España.

El proceso no simplificado para ser un Asesor Internacional consiste en una formación on-line y un curso presencial de tres días en el Reino Unido que finaliza con un examen en el aula.


¿Ser Asesor Internacional tiene ventajas en España? Sí. En los esquemas BREEAM® Nueva Construcción y Vivienda, los Asesores Internacional podrán acceder a la formación reducida, requisito para ser Asesor, y realizar posteriormente el proceso de certificación como Asesor en España.

En el esquema En Uso, los Asesores Internacional pueden operar en España (y viceversa) sin ningún requisito adicional. Recomendamos que, en países con Operador Nacional BREEAM®, se contacte al operador por si fuese necesario algún trámite específico.

Viernes, 26 Julio 2013 14:35

¿Cómo ser Asesor?

Escrito por

Es necesario cumplir 2 requisitos previos y superar
un proceso con 3 pasos: Solicitud, Examen y Licencia

Somos una de las entidades pioneras en España en recibir la   
acreditación de ENAC para certificar a nuestro personal Asesor 


Descargar Solicitud Examen 3Para llegar a ser Asesor, el único profesional reconocido por BREEAM® para ofrecer servicios de evaluación de sostenibilidad de edificios según su estándar de construcción sostenible, es necesario superar un Proceso de Certificación conforme a los requisitos de la Norma Internacional UNE-EN ISO/IEC 17024 para la certificación de personas y avalado por ENAC

Somos una de las entidades pioneras en España en recibir esta acreditación de ENAC que es una garantía para el cliente final del certificado: Todos los Asesores en España han sido evaluados tanto en sus conocimientos como en las habilidades y aptitudes para aplicarlos en su desempeño profesional.

Si  cumples unos sencillos requisitos, estás a 3 pasos de ser un profesional de la construcción sostenible con el aval y reconocimiento de ENAC y de BREEAM®

 

Requisitos previos

Superar el curso de formación en el Esquema en que desee certificarse como Asesor (Urbanismo, Nueva Construcción, Vivienda o En Uso) y alcanzar al menos 15 puntos en una lista que categoriza las titulaciones y experiencia de los candidatos. Por ejemplo: ser titulado universitario en ramas ténicas o ambientales (10 puntos), poseer un máster en Construcción Sostenible (10 puntos), otra formación (25 horas = 1 punto, hasta un máximo de 10), experiencia (1 año = 3 puntos, hasta un máximo de 6), etc.

 

En sólo 3 pasos

Una vez cumplidos los requisitos anteriores, el proceso de certificación consta de 3 etapas:  

  1. Solicitud Una vez realizada la formación, el candidato puede realizar la SOLICITUD de certificación como Asesor, que implica el pago de una tasa de examen entre 135 y 350 euros (consultar tarifario). La solicitud debe ser enviada a breeam@breeam.es junto con el DNI del candidato, copia de su título universitario o curriculum que detalle su experiencia profesional. 

  2. Examen El examen de evaluación debe ser superado en los doce meses siguientes a la formación realizada. Consiste en un examen presencial con un número de preguntas divididas en varios bloques y una duración máxima de 4 horas. Cada bloque corresponde a las competencias exigidas para ser Asesor y es necesario aprobar el 60% de las preguntas de cada bloque.

    urbanismo sostenible2Convocatoria de examen Urbanismo
    (25 preguntas y 1 hora 30 minutos de duración)
    19 Octubre Madrid
    edificio viviendas sostenible2Convocatoria de examen Vivienda
    (72 preguntas y 4 horas de duración)


    28 Septiembre
    19 Octubre
    30 Noviembre


    Madrid
    Barcelona
    Madrid

    edificio nueva construccion sostenible2Convocatoria de examen Nueva Construcción
    (72 preguntas y 4 horas de duración)


    21 Septiembre
    26 Octubre


    Barcelona
    Madrid

    edificio existente sostenible2Convocatoria de examen En Uso
    (30 preguntas y 2 horas de duración)


    08 Noviembre
    20 Diciembre


    Barcelona
    Madrid


  3. Licencia EHerradural pago del importe de la Licencia (ver tarifario) permite al candidato figurar en el listado oficial de Asesores y operar en el mercado ofreciendo sus servicios como Asesor BREEAM®. La Licencia es, por tanto, el documento acreditativo para ejercer como Asesor y prestar un servicio diferenciador, de elevado valor añadido y cada vez más demandado. Un Comité técnico es quien certifica formalmente que el Asesor ha cumplido todos los pasos y requisitos del proceso.

 

Ser Asesor permite un posicionamiento nítido y riguroso 
del profesional en el ámbito de la construcción sostenible, 
con el aval y el reconocimiento de ENAC y de BREEAM®

 


La siguiente documentación es relevante en el Proceso de Certificación de Personal Asesor y puede ser de interés su consulta para el futuro Asesor:

  1. Procedimiento de Certificación de personal Asesor BREEAM ES: PC-BREEAM-05 ED22_1
  2. Formulario de Solicitud de Certificación de Personal Asesor BREEAM ES: F-PC-BREEAM-05-04 ED08
  3. Procedimiento de Código de Conducta BREEAM ES: PC-BREEAM-06 ED08
  4. Procedimiento de Reclamaciones y Apelaciones BREEAM ES: PE-BREEAM-01 ED08
  5. Procedimiento de Uso de Logotipos, Marcas, Certificados y referencias BREEAM ES: PS-BREEAM-04 ED04
  6. Procedimiento de Criterios de Competencia Asesores BREEAM ES: PC-BREEAM-08 ED04

  

 

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