Mantener la metodología, calidad y consistencia del método BREEAM a la vez que se tienen en consideración las características de cada país (clima, cultura, legislación, hábitos sociales, contexto histórico, tipología de materiales, etc.) es el principio básico de la estrategia de expansión de BREEAM: "Pensar global, actuar local". España es uno de los países en los que se está realizando esta adaptación de BREEAM, junto a otros como Francia, Holanda, Bélgica, Polonia, Turquía, Rusia, Brasil, Oriente Medio, países Bálticos, Suecia, Noruega…

• BREEAM Oriente Medio. En colaboración con organizaciones en Qatar, Abu Dhabi y Dubai. Se incluyen los países: Arabia Saudí, Siria, Emiratos Árabes, Irán, Yemén, Kuwait, Egipto, Líbano, Qatar, Israel, Jordania, Oman e Iraq.
• BREEAM Holanda. Desarrollado en colaboración con The Dutch Green Building Council. Ya está cerrada la metodología de BREEAM nl comercial.
• BREEAM Francia. Los trabajos técnicos han empezado en enero de 2010, con el Centre Scientifique et Technique du Bátiment y con Certivéa para alinear el sistema francés HQE con BREEAM
• BREEAM Turquía. Desde enero de 2010, en colaboración con Turkish Green Building Association (CEDBIK).
• BREEAM Suecia/Noruega y Escandinavia. Comprende Islandia, Dinamarca, Finlandia, Noruega y Suecia a través de The Norway GreenBuilding Alliance y The Swedish Green Building Council para adaptar BREEAM a los países Nórdicos.
• BREEAM Polonia. Se creó una alianza con Polish GBA. El interés de BREEAM® EStá creciendo de forma significativa y ya existen 7 proyectos registrados a través de BREEAM Europa para Oficinas.
• BREEAM Rusia. BRE Global apoyado por The RuGBC está adaptando BREEAM en uso para Rusia a través de programas pilotos con los más importantes promotores del país.
• BREEAM Letonia – Región Baltica. Comenzó la adaptación en colaboración con Green Homes, 'Zalas Majas'.
• BREEAM Bélgica. En fase de negociación. La oficina central de la International Sustainability Alliance (ISA) tendrá su sede en Bruselas con el objetivo de mantener vínculos con el Parlamento Europeo y la Unión Europea.
• BREEAM Brasil. BRE Global tiene establecidos alianzas para los Juegos olímpicos Río de Janeiro 2016, considerando su experiencia con los Juegos Olímpicos de Londres de 2012.

La Fundación Instituto Tecnológico de Galicia (ITG) trabajará en colaboración con BRE Global Ltd. en el desarrollo y adaptación de BREEAM, el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad líder en el mundo, a la naturaleza, particularidades y normativa que rige el hecho constructivo en España. ITG es, por tanto, la entidad gestora y responsable del funcionamiento de BREEAM® ES, encargándose de la adaptación del método BREEAM, de la formación y de la gestión de las certificaciones BREEAM hechas en España. BREEAM® ES depende a la vez de BRE Global, que garantiza la consistencia de BREEAM como sistema global de certificación, siendo la entidad que aprueba los posibles cambios o mejoras que se introdujesen en el método, consiguiendo así un método en continuo desarrollo y mejora.

A nivel de gestión, BREEAM® ES cuenta con un Consejo Asesor y, a nivel técnico, con varios Grupos de trabajo (uno para cada categoria) que reunen expertos de reconocido prestigio a nivel estatal.

La adaptación es llevada a cabo por BREEAM® ES con la colaboración del Consejo Asesor que supervisa el trabajo técnico, de los 10 grupos de trabajo, que discutirán y validaran la adaptación técnica de los requisitos. Todo el trabajo tiene que ser aprobado por BRE, como garantía de calidad y consistencia final entre todas las versiones BREEAM de distintos países.

Las tipologías BREEAM que se van a adaptar son:

• BREEAM Comercial
• BREEAM Vivienda
• BREEAM Urbanismo
• BREEAM En Uso

La adaptación de BREEAM® ES Comercial y BREEAM® ES Vivienda ya se ha finalizado y se encuentran en fase de testeo mediante los proyectos piloto, habiando ya varios proyectos registrados.
En el el primer trimestre de 2012 estará disponible la versión provisional de BREEAM® ES UrbanismoLa conclusión de la adaptación de BREEAM® ES En Uso estará disponible en el primer cuatrimestre de 2012.

En la actualidad BREEAM® ES está desarrollando la adaptación de BREEAM Comercial, el cual abarca tiendas y centros comerciales, oficinas e industria. A lo largo del año 2010 se iniciará también la adaptación de BREEAM Vivienda y BREEAM Urbanismo, estando prevista para el 2011 la adaptación de BREEAM en Uso.

La puntuación dada por BREEAM a cada edificio es gradual, es decir, está en función del grado de perfección con que se ejecutan las mejores prácticas sostenibles. Para BREEAM Comercial la puntuación es la siguiente: Clasificación BREEAM % puntuación SIN CLASIFICAR 30 APROBADO >30 BUENO >45 MUY BUENO >55 EXCELENTE >70 EXCEPCIONAL* >85

Por supuesto. BREEAM® ES esta realizando una minuciosa adaptación a la naturaleza y particularidades de España: culturales, sociales y legislativas, tanto a nivel nacional, como autonómico y local.

No. Para el método BREEAM® ES la legislación española es el mínimo que se debe cumplir, a partir de ahí, el sistema BREEAM® ES aporta otras mejoras que van siendo reconocidas con clasificaciones superiores.

BREEAM® ES está amparado por un Consejo Asesor y 10 Grupos de Trabajo de expertos en cada materia que velan por la coherencia científica y real del sistema. Su trabajo es realizar dicha actualización.

Sí. Ambos edificios han conseguido un porcentaje similar de puntos a la hora de cumplir con los requisitos de BREEAM® ES pero pueden haber obtenido la misma puntuación en base a diferentes combinaciones de requisitos de las diferentes categorías.

Sí, se puede comparar la sostenibilidad de dos edificios por el mero hecho de comparar el porcentaje obtenido en el proceso de clasificación. De todas formas, Aunque dos edificios alcancen la misma clasificación de Muy Bueno, es probable que presenten comportamientos ambientales distintos en distintas categorías, puesto que los requisitos implementados no tienen por qué ser los mismos.

Buscar una buena clasificación desde la primera idea del proyecto conlleva que sea más fácil cumplir con los requisitos necesarios para obtener la clasificación una vez finalizada la construcción. Hay factores vinculados a la ubicación del proyecto (como la orientación o el tipo de uso del suelo) que si se consideran desde el primer momento facilitan y abaratan el coste de la implementación de otros requisitos.

Para una empresa es mucho más rentable adoptar un estándar BREEAM® ES para todos sus inmuebles que montar un departamento de sostenibilidad o cumplir con distintos sistemas en distintas Comunidades Autónomas. Además:

• Contribuye a la reducción de gastos de mantenimiento y funcionamiento (reducción de consumos de energía, agua, materiales, etc.) de los edificios.
• Aumento la productividad y calidad de vida de los usuarios del edificio a través de la garantía de implementación de estándares de confort ambiental que afectan a la salud y a sus condiciones de vida y de trabajo.
• Da una garantía de calidad probada en el mercado internacional desde hace más de 20 años
• A nivel corporativo, Es más transparente confiar en un método de certificación independiente y líder a nivel mundial.
• Permite demostrar de forma inequívoca el compromiso de la empresa por la Responsabilidad Social Corporativa.

El Consejo Asesor está formado por los profesionales del sector de la construcción: proyectistas, promotores, constructores, fundaciones e instituciones medioambientales, entidades aseguradoras y Administraciones.

Los Grupos de Trabajo están formados por técnicos expertos de reconocido prestigio en cada una de las distintas categorías.

En este momento, sólo es posible el registro de proyectos del esquema BREEAM® ES Comercial, aplicable a Comercio (tiendas y centros comerciales), Oficinas e Industria. El registro se puede formalizar a través del formulario disponible en nuestra web en la sección Certificar Proyectos y puede encontrar a su Asesores BREEAM® ES en el Buscador de Asesores disponible en la sección Asesores de nuestra web.