El ahorro energético es sólo una de las 10 categorías relacionadas con la sostenibilidad que estudia el método BREEAM ES para cada edificio: Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso del suelo y Ecología, Contaminación e Innovación.

BREEAM ES trabaja en las siguientes categorías: Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso del suelo y Ecología, Contaminación e Innovación.

La buena gestión de los edificios es fundamental para su comportamiento impacta en toda la vida del mismo, desde las etapas de puesta en marcha hasta el mantenimiento, la supervisión y el establecimiento de objetivos para las mejoras.
BREEAM ES alienta la construcción eficaz al exigir lo siguiente:

• Buenas prácticas de puesta en marcha
• Políticas aplicadas a la gestión de la construcción.
• Manuales de funcionamiento.
• Sistema de Gestión Ambiental en la construcción.

El ambiente interno de los edificios donde vivimos, trabajamos, compramos o nos relacionamos ha demostrado ser una importante contribución a nuestra calidad de vida.
En esta categoría de BREEAM ES se premian todo lo que está diseñado para maximizar el confort de los ocupantes, por ejemplo, en las siguientes áreas:

• Calefacción
• Iluminación
• Calidad del aire
• Ruido, etc.

El CO2 emitido por el funcionamiento de los edificios está ya por encima del 50% de las emisiones totales de CO2. Si se incluye de CO2 procedentes de la fabricación, el transporte de materiales de construcción y el transporte de personas (por lo general y de los edificios), esta cifra aumenta al 75% de las emisiones totales de CO2.
Con esta categoría BREEAM ES se centra en la reducción de las emisiones de CO2 procedentes de las operaciones de construcción.
Los temas considerados dentro de esta área son:

• Emisiones de CO2
• Iluminación de baja energía
• Medición/control de la energía consumida
• Gestión de la Energía, etc.

Esta categoría trabaja en conjunto con la categoría de Energía, para reducir al mínimo las emisiones de CO2 procedentes del transporte y los procesos de movilidad de un edificio. BREEAM ES considera:

• La ubicación de la parcela
• Aparcamiento e instalaciones para bicicletas
• Acceso al transporte público
• Implementación de planes de viaje, etc.

La escasez de agua es cada vez más común. Tenemos que utilizar los recursos disponibles con moderación. Los proyectistas y promotores pueden influir en el consumo de los recursos por los ocupantes del edificio.
BREEAM ES otorga puntos si se toman las siguientes medidas:

• Aparatos eficientes con el consumo del agua
• Medición/control de agua
• Los sistemas de detección de fugas
• Reutilización de agua de lluvia, etc.

Es importante considerar no sólo las materias primas empleadas, sino también el contenido de energía utilizada para crear cada elemento de un edificio. BREEAM ES prima:

• Los materiales con un bajo contenido de energía.
• Los edificios en que parte o la totalidad de un edificio existente se vuelve a utilizar (es decir, proyectos de renovación)
• Tratar los recursos materiales de forma responsable.
• Promocionar el uso de materiales reciclados, etc.

Miles y miles de hectáreas de suelos desocupados han cambiado a suelos urbanizados.
Se tiene que pensar con cuidado sobre la ubicación del solar:

• ¿Es una zona industrial abandonada o el terreno está contaminado?
• ¿Pueden hacerse mejoras ecológicas?
• ¿Se ponen en peligro la protección de las características ecológicas ya existentes en el lugar?
• ¿Se está haciendo el mejor uso de la huella ecológica del edificio?

Hay una serie de efectos ambientales de la contaminación que van desde la lluvia ácida, al agotamiento de la capa de ozono, de las inundaciones de agua. Estos efectos se abordan en la sección de la contaminación BREEAM. ES que trata de:

• Refrigerantes y aislantes con un bajo potencial de calentamiento global
• Instalaciones de calefacción con una baja tasa de emisión de NOX
• Construcción en zonas de bajo riesgo de inundación y la atenuación de la escorrentías de aguas superficiales
• Buenas prácticas en términos de las filtraciones de aceite / filtración en los aparcamientos y zonas de riesgo.

BREEAM ES siempre pretende la consecución de niveles cada vez más altos de sostenibilidad ambiental, siendo la innovación una herramienta fundamental para alcanzar mejoras en la edificación. Además, la promoción de la innovación garantiza la implementación del principio de mejora continua, en términos tecnológicos y en términos de mercado.

BREEAM ES En uso es un certificado cuyo objetivo es ayudar a los administradores de edificios ya existentes a reducir los gastos de funcionamiento y a mejorar su comportamiento medioambiental. BREEAM En uso se diferencia de las herramientas de gestión estándar de construcción en su enfoque holístico, al centrarse no sólo en la sostenibilidad y en el comportamiento de la edificación, sino en la forma que la misma es gestionada.

No. Una proporción significativa de las cuestiones evaluadas por BREEAM son circunstancias específicas del lugar como la orientación del edificio, la iluminación natural, el transporte, el uso del suelo, de la Ecología, etc. Los edificios pueden ser muy e incluso a veces totalmente similares, pero sus ubicaciones suelen ser totalmente diferentes y BREEAM lo tiene en cuenta en su análisis.

Sí, hay que volver a certificar el edificio ampliado teniendo en cuenta de qué tipo de edificación se trata (comercial, oficinas, etc.).

Sí, la clasificación obtenida en la fase de proyecto no es determinante para la clasificación de la fase post-construcción, que es la definitiva.

No, la mayoría de requisitos BREEAM son intercambiables, lo que significa que un equipo de diseño o cliente puede escoger qué requisito satisfacer para mejorar su puntuación. Pero varios requisitos tienen puntos mínimos, lo que quiere decir que, para conseguir una clasificación BREEAM determinada, debe alcanzarse un número concreto de puntos para esos requisitos mínimos.